🏡 台南中西區｜水仙宮商四建地
📌 售價：1,188萬｜使用分區：商業區四｜適合用途：攤販／小型住宅／商業開發
📍 黃金地段・觀光熱區核心
本建地座落於水仙宮廟口旁，步行即達台南市最具人文與觀光魅力的地段——神農街與海安路藝術街。
🔸 人潮聚集地點：每日觀光人流數千人次以上
🔸 商業氛圍成熟：周邊為知名老屋咖啡、文創市集、美食攤販集中區
🔸 交通便利：鄰近永樂市場、國華街、台南火車站車程約10分鐘
🧱 土地資訊
✅ 使用分區：商業區第四種
✅ 建地面積：合法完整、方正好規劃
✅ 容積率：高規容積使用，開發彈性充足
✅ 適合設置：攤販、文青小店、小型住宅、短租民宿、觀光販售店等
📊 投資潛力評估
假設開設一個文創攤販／小吃店：
平均日營業額：NT$3,000～6,000
月營收預估：約 NT$90,000～180,000
年報酬率（ROI）估算可達 8～12%以上
觀光熱點、地段稀有、低總價入手門檻低，絕對是置產與投資兼顧的首選！這個難得的機會，讓我們一起迎接更美好的明天
🥇(113)南市字第00980號
🏆百萬專業營業員證號：(97)登字第118584號
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